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Un nu-propriétaire devenu plein propriétaire suite au décès de l'usufruitier, peut bénéficier des abattements pour durée de détention.
La date d'acquisition débute à l'acquisition de la nue-propriété du bien.

Pour du calcul de la plus-value imposable, on appliquait un abattement de 10 % par année de détention au delà de la cinquième année.
Ainsi, la plus-value réalisée sur un bien détenu depuis plus de 15 ans était totalement exonérée.

Pour les cessions réalisées à compter du 1er février 2012, l’abattement pour durée de détention est désormais le suivant :
- 2 % par année de détention au-delà de la cinquième année ;
- 4 % par année de détention au-delà de la dix-septième année;
- 8 % par année de détention au-delà de la vingt-quatrième année.

Ainsi, la plus-value de cession d’immeubles est totalement exonérée après trentes ans (30 ans).

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