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Les usufruitiers sont généralement des institutionnels de premier rang. Le plus souvent, ce sont des bailleurs sociaux qui ont accès grâce à ce dispositif à des biens haut de gamme à des prix accessibles. Ils peuvent donc améliorer leur niveau de prestation en contenant leurs coûts. Ainsi, les organismes de logements sociaux ont un attrait tout particulier pour ces programmes qui leurs permettent de proposer des biens de haut standing dans les zones les plus tendues où ils sont absents compte tenu du prix du foncier.

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