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Le viager, décrié par certains, promu par d’autres, est souvent au cœur d’une polémique éthique. Le pari sur la mort d'autrui, le sentiment de frustration qu'il créé chez les héritiers, les soupçons d'abus de faiblesse sont autant d'idées préconçues qui freinent le développement de ce schéma en France.
Or, dans un contexte économique difficile, des revenus lors du départ à la retraite qui diminuent et un coût de la vie qui augmente fortement, on s’aperçoit que le viager peut être un formidable outil pour maintenir les personnes âgées dans leur domicile et pour améliorer leur quotidien.
De nombreux héritiers se retrouvent nus-propriétaires d'un bien suite aux décès de leurs ascendants. Mais la transmission de patrimoine peut être anticipée par le biai d'une donation. Découvrez ci-dessous les conséquences d'une donation en nue-propriété d'un bien immobilier.